Tener un hogar es un derecho indiscutible que toda persona tiene y por eso, los mexicanos siempre andamos en búsqueda del mejor crédito para comprar su casa.
En México existe el crédito Infonavit, entidad de gobierno que ayuda a los trabajadores para adquirir su hogar, por ello, por esto nace el Cofinavit que tiene la finalidad de que sea más sencillo adquirir una casa a personas que no tengan un crédito Infonavit suficiente.
Este crédito se trata de un financiamiento hipotecario compartido, es decir, tu crédito Infonavit combinado con una entidad financiera, además, a esto se le suma lo que tienes ahorrado en la Subcuenta de Vivienda.
¿Cómo funciona?
Cuando el monto de crédito de tu Infonavit es menor a lo que vale un inmueble, es cuando puedes aplicar para uno de Cofinavit, por lo tanto, accedes a un segundo crédito por parte del banco para completar la cantidad que necesitas.
Es necesario que ambas entidades financieras den su aprobación como la propiedad y tu capacidad de pago necesaria para cubrir el crédito del banco e Infonavit.
Una vez que aprueben tu crédito, puedes hacer que se aplique el ahorro de la Subcuenta de Vivienda proporcionada por Infonavit, para disminuir la deuda.
¿Cómo pago el crédito?
Bueno, para hacer el pago de tu crédito de cofinanciamiento no es muy enredoso. Al igual que con el Infonavit éste será proporcional a tu crédito y la deuda la pagarás vía nómina.
Mientras que el crédito bancario, tendrás que pagarlo directo al banco o por otros medios (transferencias, depósitos en tiendas de autoservicio, etc.), además, existe la opción de vincular tu cuenta de nómina para que te hagan el descuento directo.
Antes de empezar a hacer todos estos movimientos, ten en cuenta que debes elegir un banco que te convenga para que tu deuda sea más sencilla de liquidar.
¿Qué requisitos necesito para tener un crédito Cofinavit?
El primero es que tengas un sueldo mensual menor a 10 mil 652 pesos, también, cada banco cuenta con sus propios requisitos para otorgar este crédito.
Lo más común que solicitan es:
- Edad mínima de 25 años.
- Antigüedad mínima en el empleo de dos años.
- Las referencias crediticias bancarias no son indispensables cuando las viviendas cuestan 500 mil pesos.
- Tener los 1,080 puntos que pide Infonavit
Cuando solicites un crédito debes presentar los documentos que validen cualquier información que te soliciten, recuerda que al ser Cofinavit, debes de atender la solicitud de ambas instituciones, cada banco puede solicitar documentación adicional.
En conclusión, el Cofinavit es una excelente opción si tu crédito infonavit es insuficiente para adquirir un hogar en Valle Alto, el lugar que lo tiene todo 😉
